곰돌이 리뷰

부동산에 관심을 갖다보면 제곱미터(평당) 토지땅매매 시세가

궁금할때가 많이 있는데요.

그럴때마다 부동산에 전화해서 물어보기도 부담스럽고

가만히 있자니 땅 매매시세가 궁금하신 분들은 지금부터

잘 참고하시면 궁금증을 해결하실 수 있습니다.

먼저는 토지이음이라는 홈페이지에 접속하면 공시지가/지목/면적등에 대한

정보를 확인할 수 있는데요.

전국에 있는 땅토지 주소를 입력하면 기본적인 정보를 모두 확인할 수 있습니다.

참고로 말씀드리면 맹지 토지땅은 가격이 훨씬 저렴하게 거래가 됩니다.

왜냐하면 토지,땅에 대한 다른 행위를 하기가 어렵기 때문이죠.

하지만 이런 땅도 농사용이나 따로 찾으시는 분들이 있으니 불가능은 없는것 같습니다. ㅋㅋ

주소를 입력해 보시면 위와같은 화면을 확인할 수 있습니다

면적은 제곱미터를 3.3으로 나누시면 평으로 계산되는것 아시죠?

대략 3으로 나누면 제곱미터를 몇 평으로 계산이 쉽습니다.

공시지가 13,500원이면 여기에 3을 곱하면 대략 5만원정도 나오는데요.

여기에 도로현황, 땅토지모양등에 따라서 조금 달라집니다.

도로를 접하고 있다면 7만원정도 시세가 된다고 보면 어느정도 맞으실 겁니다.

무엇보다 땅모양/도로/지목등 중요한 항목을 확인하시면 됩니다.

제곱미터(평당) 토지땅 매매 시세 확인방법 쉽죠?

최근에 주변 거래된 내역을 한번 확인해 보겠습니다.

인터넷 또는 스마트폰 어플을 통하여 주변 토지땅매매 거래내역을 확인할 수 있는데요.

주변에 최근거래된 내역을 주소를 입력하면 확인하실 수 있습니다.

지방 농촌의 경우 거래내역이 없기 때문에 위와 같은 방법으로 대략적인

시세를 확인하시면 됩니다.

토지땅매매 시세에 가장 큰 영향을 주는것은 

1. 도로      2. 땅모양 위치등 이라고 할 수 있을것 같네요.

그리고 상업지역인지, 일반주거지역인지에 따라서 달라진다는것~

이것도 저것도 머리아프다 하면 주변 거래내역 시세를 확인하시는것이 편합니다.

부동산 시세 확인~ 제곱미터(평당) 토지땅 매매 시세 확인방법 

어렵지 않죠?